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2015,07,09, Thursday
開発営業部の福田幸博です。
今回の空室対策セミナーは5月にオープンしたＪＲ川崎駅東口の「住まいるＣafe川崎東」で行いました。 「住まいるＣafe川崎東」は首都圏エリアで20番目の情報館です。 新しく広い店内には売買・仲介・賃貸物件のご紹介はもちろん、 パワーホームコーナー、」キッズコーナー、読書コーナーなど お越しいただいたお客様がゆっくりと気持ちよく過ごしていただける場をご提供しています。     空室対策セミナーは、実際に物件を担当している営業マンが「空室対策のコツ」を実例を織り交ぜながら発表させていただきました。  ご参加いただいた皆様には真剣なまなざしで聞いていただき、活発な質問もある中で終了いたしました。 今月は、7月25日に第2回相続セミナー「財産把握とその評価」が開催されます。（参加費無料） インターネットからご予約いただけます。↓↓↓ 第２回 2015年7月25日（土） 財産把握とその評価 第３回 2015年8月20日（木） 賢い生前贈与のススメ 第４回 2015年9月26日（土） 生命保険を１００％活用する方法 第５回 2015年10月22日（木） 公正証書遺言の作り方 第６回 2015年11月19日（木） 相続発生後にできる対策 電話でのお問合せ・ご予約は、ナイス賃貸情報サービス株式会社 開発営業部(045-521-3521)までお願いします。 相続は早めの対策が肝心です。皆様のご参加をお待ちしております。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ 
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2015,06,23, Tuesday
ブログをご覧の皆様こんにちは。開発営業部の丹後 雅人(たんご まさひと)です。
 関東地域も梅雨入りしましたね。  降水量は多くないですが、集中的に雨が降ったり曇り空が続いたりと なんとなくスッキリしませんが、外回りに勤しんでいる今日この頃です。 さて、本年１月１日から相続税制の改正で、基礎控除や税率が変更になったのはご存じの通りです。 皆様にとっても、相続がより自分のこととして感じられるようになって来ているのではないでしょうか？ そこで弊社では、解っているようでも、意外と心もとない相続の基礎知識から対策について、 ６月から１１月まで全６回の「相続対策セミナー」を開催させていただきます。  少しでも皆様のお役にたてるようなセミナーにしたいと考えています。 第１回目の「相続と遺言の基礎知識」は、６月１８日に開催させていただきました。 愚図ついた天気の中、８組９名様のご参加をいただき、弊社開発営業部の福田部長にて講師を務めさせていただきました。   皆様真剣な面持ちでご清聴いただき、特に福田部長ご自身の公正証書遺言作成経験からくるお話には、 参考になったとの有り難いお言葉をいただいております。 次回からはさらにたくさんの方にご参加いただけるのではと期待しています。 またセミナー終了後、グループのナイスホーム株式会社からは、相続対策にぴったりのナイスが自信を持ってお勧めする 賃貸アパート「パワーホームプラス」のご案内もさせて頂きました。 今からでも遅くはありません。 興味のある方は開発営業部(045-521-3521)までご連絡ください。当然ですが無料です！！  インターネットからもご予約いただけます！ 第２回 2015年7月25日（土） 財産把握とその評価 第３回 2015年8月20日（木） 賢い生前贈与のススメ 第４回 2015年9月26日（土） 生命保険を１００％活用する方法 第５回 2015年10月22日（木） 公正証書遺言の作り方 第６回 2015年11月19日（木） 相続発生後にできる対策 ナイスと一緒に、「相続」を「争続」にしないための対策を考えていきましょう！ また、2015年7月2日（木）には「空室対策のコツ」というテーマのもと、空室対策セミナーを開催いたします。（参加費無料） セミナーへのご参加を心より待ちしております。 空室対策セミナーの詳細・ご予約はこちらから・・・2015年7月2日（木） 空室対策のコツ 電話でのお問合せ・ご予約は、ナイス賃貸情報サービス株式会社 開発営業部(045-521-3521)までお願いします。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2015,06,02, Tuesday
皆様、こんにちは。開発営業部の渡辺 真一郎（わたなべ しんいちろう）です。
まだ5月なのに、とても暑い日があったりしてびっくりする今日この頃です。  ナイス賃貸情報サービス株式会社では今年度も毎月セミナーを開催してまいっております。 今月は、５月２８日にナイス住まいの情報館 住まいるＣａｆｅ鶴見東 にて開催させて頂きました。   ご参加頂いた皆様には今話題の能登のブルーベリー入りのハーバーをご用意させて頂きました。  今回は、弁護士の山越 真人 先生に「不動産法務基礎入門」と題してお話しいただきました。  「賃料不払への対応マニュアル」「原状回復マニュアル」をテーマに1時間半お話し頂きました。 裁判や調停のメリット、デメリットなど経験を交えた弁護士ならではの切り口のお話しはご参加頂いたお客様からもご好評頂きました。    また、セミナー終了後に当社グループ新商品 パワーホーム型賃貸住宅「パワーホームプラス」の紹介を ナイスホーム株式会社部長 久保寺よりさせていただきました。 次回のセミナーは平成２７年６月１８日（木曜日）に相続対策セミナー「相続と遺言の基礎知識」を開催いたします。 会場は「ＹＯＵテレビ株式会社 本社会議室」で、会場の都合上、先着２５名様とさせていただきます。 予約制・無料となりますので、是非お気軽にご参加ください。 ご予約先：０４５－５２１－３５２１ （ナイス賃貸情報サービス株式会社 開発営業部まで） ご予約お待ちしております。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2015,05,25, Monday
エリア営業部の中平 丈信（なかひら たけのぶ）と申します。
３、４月の今年の繁忙期は昨年に比べ、活況だったと思います。 賃貸需要の繁忙期を過ぎ、お客様のお部屋探しもゆったりモードになってきております。 これは、毎年の傾向ですが、この時期、空室も多くなりがちで、これからはオーナー様にとっては悩ましい時期でもあります。 ここで、空室対策について当社の取り組みの一例を記させていただきます。 空室対策には、賃料、礼金等、募集に関わる契約条件を低く設定する方法、お客様を増加させる方法等、多くありますが、 市場に物件情報が多い今、内見したお客様の成約率を高める方法のひとつ、現場に関する取り組みが、有効かと思います。 入居希望のお客様をご案内する際、印象は非常に大事です。 しかしながら、ご案内するお部屋をみると同じようなお部屋に感じるときが多くあります。 そこで、印象を良くするために、お部屋の飾りつけを行うケースがあります。  お住まいになる方を想像し、お部屋のコンセプトを決め、統一感のあるカラーリングした装飾を行います。 飾りつけといっても、壁紙の交換をしたり、花瓶に豪華なお花や高級家具を置いてコストをかけるわけではなく、 ちょっとした小物、例えばマグカップやイミテーションのフルーツや花などをならべて、インパクトがあり、コンセプトにあったお部屋を印象付けています。 また、お住まいのグッズを並べることにより、実際のお部屋の『住まい方』も演出でき、楽しい賃貸ライフについて、夢が広がり、ご案内する営業マンとの話も弾みます。 ここでご紹介したのは一例ですが、この時期、大事なのは、しっかりとした募集戦略のもとに営業活動を行っていくことと思います。 そのためには、お預かりしているお部屋の特長を的確に把握し、コンセプトを決め、様々な募集活動を行うことが必要と考えてます。 少しでもご興味を持たれた方は、お気軽にお声かけくださいませ。当社社員で頭をひねってお手伝いさせていただきます。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2015,04,23, Thursday
皆様、こんにちは。開発営業部の渡辺 真一郎（わたなべ しんいちろう）です。
新年度を迎え、木々の緑が目にまぶしい季節となりました。 ナイス賃貸情報サービスでは今年度も毎月セミナーを開催してまいる予定です。  さて、さっそくですが、4月21日に川崎日航ホテルにてセミナーを開催させて頂きましたのでご報告いたします。  今回は、「はじめての資産運用」と題しまして 三井住友銀行 コンサルティング業務部 事業推進グループ 部長代理 小島 優子様にお話ししていただきました。     冒頭には、三井住友銀行 京浜エリア エリア支店長 大澤善政様に、昨今の経済情勢に関する情報を交えたご挨拶をいただきました。 セミナー終了後には、ナイスホーム株式会社部長 久保寺より、当社グループ新商品 パワーホーム型賃貸住宅「パワーホームプラス」の紹介をさせていただきました。 セミナー終了後には、セミナーの内容に関して質疑応答がおこなわれ、「パワーホームプラス」に関してのご相談もいただきました。 次回のセミナーは・・・ 日時：平成２７年５月２８日（木曜日） 会場：「ナイス住まいの情報館住まいるCafe 鶴見東」 内容：弁護士による「不動産法務セミナー」 を開催致します。 会場の都合上、先着１５名様とさせていただき、予約制・無料となります。 ご予約先： 電話 ０４５－５２１－３５２１ （ナイス賃貸情報サービス株式会社 開発営業部） 是非お気軽にご参加ください。 ご予約お待ちしております。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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