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2020,04,10, Friday
皆様 こんにちは、私 開発営業部の菅井（スガイ）と申します。
 新型コロナウイルスが、猛威をふるっておりますが、感染の早い終息を願うばかりです。 不要不急の外出を控え、 ３つの密 ①換気の悪い密閉空間 ②多数が集まる密集場所 ③間近で会話や発声をする密接場面 を避けてご自分の健康・大切な周りの人々を守りましょう。 私達開発営業部は、オーナー様からのご依頼で、賃借人様居住中のマンションご売却のお手伝いをさせていただくことがございます。 このような物件は、『オーナーチェンジ物件』と呼ばれています。 今回はその中のおすすめの物件をご紹介いたします。 京浜急行本線「鶴見市場」駅から、徒歩２分 横浜市鶴見区市場大和町にある「ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場Ⅱ」というマンションです。   お部屋は３階の角住戸で間取りは１ルーム 専有面積１６．７７平方メートル 価格は６５０万円（税込）です。 現在賃貸中で月額賃料等は４８，０００円で年間想定収入は５７６，０００円。表面利回り（想定）は８.８６％となっております。 ２０１９年１１月には大規模修繕工事も施工されて綺麗になりました。 毎年繰上げスタート等のドラマが起こっている箱根駅伝の鶴見中継所まで徒歩2分、コンビニ（セブンイレブン）まで徒歩４分。 きれい・便利・利回りと三拍子そろった魅力的なお部屋。 ぜひご検討下さい。お問合せお待ち申し上げます。 ※本ページ記載の内容は、令和2年4月7日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ 
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2020,01,18, Saturday
皆様、こんにちは。
開発営業部、森下健一と申します。  成人式の３連休も終わり、ようやく正月気分も抜けて、 お仕事モードになってまいりました。 今回は、1月28日（火）13：00～開催予定のセミナーの ご案内を告知させて頂きます。 わが開発営業部では、賃貸オーナー様へのお役立ちの一環としまして 定期的に専門講師を招いてセミナーを開催しております。 今回のテーマは「火災保険」です。 昨年を振り返ると、台風15号、19号が猛威を振るい 全国各地へ大きな爪痕を残しました。 弊社で管理させていただいている賃貸物件でも 建物に関して、様々な被害がありました。 そんな自然災害のときに入っていて良かった「火災保険」！！ 保険適用により補償を受けた賃貸オーナー様も多くいらっしゃいました。 ただ、ケースによっては保険適用出来ない場合などもあると聞きます。 保険の専門家によるセミナーにて「使える保険」と「使えない保険」を しっかり学ぶ良い機会になると思います。 （そのほか、日頃の火災保険に関する素朴な疑問の解消にも良い機会と なるのではないでしょうか？） 興味のある方は、是非、参加申し込みをお願い致します。 来週の1月28日（火）なので、まだ間に合います！！ 参加ご希望はホームページ（house.jp または nicerent.jp）か https://www.house.jp/event/eventdt/event3.php?free_contents_id=246 お電話（045-521-3521）にて、お申込をお願い致します。 本年も何卒、宜しくお願い致します。 ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2019,11,15, Friday
こんにちは。
開発営業部の櫻井正勝（さくらい まさかつ）です 早いもので１１月も中旬です。 今年も残り少なくなり、街中でクリスマスツリーを見かけるようになりました 皆様、体調はいかがですか。 インフルエンザも流行しはじめているようですので、健康には十分ご留意くださいませ。 さて、今回は去る１０月１７日の木曜日に行われました 賃貸オーナー様向け相続セミナー『子につなぐ 人生を結ぶために！』（全４回シリーズ）第３回「相続トラブル事例」の模様をご報告させていただきます。 ご参加された方々が真剣な表情で講義をお聞きになっていました。 また、具体的な事例をもとにとてもわかりやすい講義となっておりました。 講義終了後には質問タイムです。 ご参加された方々が積極的にご質問されたため、途中で時間切れとなってしまいました。 ご質問できなかった方、たいへん申し訳ございませんでした。 参加者の皆様、セミナーへご来場いただきまして、誠にありがとうございました。 弊社開発営業部では、今後もいろいろなセミナーを開催させていただく予定です。 ご興味のある方はぜひご参加ください。 次回は １１月２１日の木曜日に第４回「税金に備える」として 『相続税対策の基礎』と『賃貸不動産の承継方法の比較』について、税理士の先生にご講義いただく予定です。 定員まであとわずか、申し込みはお早めにお願いいたします。 また、「こんなセミナーやってほしい」などご希望がございましたら、ご連絡いただければと思います。 皆様からのご連絡をお待ちしております。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2019,05,19, Sunday
いつもブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
皆様、こんにちは。開発営業部の岩尾と申します。 5月1日に、元号が平成から令和に変わりました。皆様のご生活にも何か変化はございましたでしょうか？ 弊社では、一部社内メンバーの異動がございまして、各部署がリフレッシュしております 開発営業部も、3名が他部署から参りまして、新たな活動をスタートさせました。 当部は、貸主様とお会いする機会が多い部署で、賃貸管理業務のことはもちろん、賃貸管理業務以外の不動産に係るすべての業務について、対応をさせて頂いております。 そこでこの度、賃貸管理業務に携わっておられる方、ご興味をお持ちの方、これから検討してみたいとお考えの方等多くの皆様を対象に 来月6月と7月に2回シリーズで相続対策セミナーを開催する予定でございます。 ・6月28日（金）午後1時～ 会場：弊社（横浜アーバンビル7階 フリースペース） ・7月26日（金）午後1時～ 会場：弊社（横浜アーバンビル7階 フリースペース） セミナー開催の詳細ご案内は、追ってお知らせ致します。 また、お気軽にお問合せくださいませ。ご対応させて頂きます。 どうぞ、よろしくお願い申し上げます。 問合せ先 ナイス賃貸情報サービス(株) 開発営業部 045-521-3521 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2018,05,14, Monday
みなさま、こんにちは！
開発営業部の高士 和子（たかしかずこ）です。  晴天の続いたゴールデンウィーク、皆様はどのようにお過ごしでしたか？ 私は仕事の合間にバラの花を見に行きました。  横浜駅に程近い住宅展示場内に『横浜イングリッシュガーデン』というバラ園があります。 ちょっとした時間つぶしに覘いてみたのですが、それは見ごたえのある庭園で、こんなに近くにステキな庭園がある事を初めて知りました。 横浜イングリッシュガーデンはこちら なんとも言えない複雑な色合いの花が咲き乱れ、１，８００もの品種のバラの花が植えてあるそうです。 バラは今ごろがシーズンだと思っていましたが、秋もまた違った趣の花が咲くそうです。 併設されているＣａｆｅやショップも可愛らしい雰囲気で、ほんのちょっとの時間でしたが、とっても癒されました。 是非また見に行きたいと思います。お花好きの皆さま、ぜひお試しに覘いてみて下さい。 さて、本日は、『賃貸住宅フェア2018in東京』をご紹介させて頂きます。 これは、全国賃貸住宅新聞主催の賃貸業界に携わるオーナー様や管理会社のほか、これから不動産投資をお考えの方にむけた最大のイベントで、 今年は全国６つの都市で行われます。東京では、東京ビックサイトで６月１２日、１３日に開催されます。 ３００を超える企業が出展し、最新の設備やサービスをご紹介しています。 また、８０のセミナーが開催され、業界のトレンドや、トラブル対処法など、様々な情報をつかむことが出来ます。昨年、その熱気に圧倒されました。 ２日間で約２万人が来場する盛況ぶりでした。  人気セミナーには開場待ちの行列が出来るほどなので、今年はスケジュールを見極めて効率よく見学したいと思っています。 特に賃貸オーナー様にはきっとお役に立つ情報満載のイベントだと思います。 入場無料です。 ぜひ、行かれてみては如何でしょうか。 賃貸住宅フェア2018in東京のホームページはこちら ※本ページ記載の内容は、平成３０年５月１４日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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