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2015,05,25, Monday
エリア営業部の中平 丈信（なかひら たけのぶ）と申します。
 ３、４月の今年の繁忙期は昨年に比べ、活況だったと思います。 賃貸需要の繁忙期を過ぎ、お客様のお部屋探しもゆったりモードになってきております。 これは、毎年の傾向ですが、この時期、空室も多くなりがちで、これからはオーナー様にとっては悩ましい時期でもあります。 ここで、空室対策について当社の取り組みの一例を記させていただきます。 空室対策には、賃料、礼金等、募集に関わる契約条件を低く設定する方法、お客様を増加させる方法等、多くありますが、 市場に物件情報が多い今、内見したお客様の成約率を高める方法のひとつ、現場に関する取り組みが、有効かと思います。 入居希望のお客様をご案内する際、印象は非常に大事です。 しかしながら、ご案内するお部屋をみると同じようなお部屋に感じるときが多くあります。 そこで、印象を良くするために、お部屋の飾りつけを行うケースがあります。  お住まいになる方を想像し、お部屋のコンセプトを決め、統一感のあるカラーリングした装飾を行います。 飾りつけといっても、壁紙の交換をしたり、花瓶に豪華なお花や高級家具を置いてコストをかけるわけではなく、 ちょっとした小物、例えばマグカップやイミテーションのフルーツや花などをならべて、インパクトがあり、コンセプトにあったお部屋を印象付けています。 また、お住まいのグッズを並べることにより、実際のお部屋の『住まい方』も演出でき、楽しい賃貸ライフについて、夢が広がり、ご案内する営業マンとの話も弾みます。  ここでご紹介したのは一例ですが、この時期、大事なのは、しっかりとした募集戦略のもとに営業活動を行っていくことと思います。 そのためには、お預かりしているお部屋の特長を的確に把握し、コンセプトを決め、様々な募集活動を行うことが必要と考えてます。 少しでもご興味を持たれた方は、お気軽にお声かけくださいませ。当社社員で頭をひねってお手伝いさせていただきます。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ 
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2015,05,23, Saturday
皆さんこんにちは。
エリア営業部の櫻井正勝（さくらい まさかつ）です。 5月も後半に入り オープンカフェでお茶をするのが気持ちのいい季節になりましたが、 皆さんいかがお過ごしでしょうか。 毎年この時期が来ると お気に入りのオープンカフェで休日を寛ぎ、日頃の疲れを取っております。 先日もオープンしたばかりのお店でパンケーキをおいしく頂きました。 皆さんもおすすめのお店がございましたら、教えてください。 本日ご紹介する物件は、 京浜急行線「生麦」駅から徒歩10分の「ヒルサイドテラス東寺尾」403号室です。   白い外壁タイルがおしゃれなファミリータイプのマンションです。 敷地内駐車場の利用も可能です。（要別途契約）  眺望、通風、採光良好で明るいお部屋です。 床材は明るい色調のフロアタイルを採用しており、清潔感が漂います。        エアコン１基標準装備されています。 コンビニエンスストアーの「セブンイレブン」へは、徒歩4分 「富士ガーデン生麦駅前店」へは、徒歩10分と買い物に便利です。 内覧のご希望や、詳細のご質問は、お気軽にお問合せ下さい。 横浜市鶴見区の賃貸マンション ヒルサイドテラス東寺尾 ４０３号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら  横浜市鶴見区の賃貸マンション ヒルサイドテラス東寺尾 ４０３号室 ※本ページ記載の内容は、平成２７年５月２２日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2015,05,21, Thursday
みなさんこんにちは！エリア営業部の秋本 康男（あきもと やすお）です。
５月に入り真夏日になったりして熱い日も出てくるようになりました。 学校や幼稚園では運動会なども行うところもあり、お父さんやお母さんの出場機会もあると思いますが、頑張りすぎて怪我などしないよう気を付けてください。 さて、今回ご紹介させていただく物件は「ＭＩＮＤ ＨＯＵＳＥ Ｏ’ＳⅢ」１０２号室です。  京浜東北線「鶴見」駅からバスで１０分・「馬場町」バス停から徒歩５分の閑静な住宅地にあるマンションです。 バス便は、平日の朝７時代に１９本、８時代には２０本あり通勤通学にとても便利です。  お部屋の間取は２ＬＤＫ（５４．９８平方メートル）です。  ３階建てマンションの１階にあるこのお部屋は専用庭が付いており、お花などを植えて楽しむことが出来ます。 お部屋の設備は、グリル付２口ガスコンロのあるＬ型システムキッチン、エアコンがあり洋室とＬＤＫはフローリング仕様になっております。         お買物は、徒歩１２分の場所に「そうてつローゼン」、徒歩１３分の場所には「コープかながわ」・「スーパー文化堂」や「スーパーサンライズ」などがあります。 ちょっとした買い物には徒歩６分の場所に「セブンイレブン」があります。 自動車をご所有の方は、敷地内駐車場（別途契約が必要です。）がありご紹介可能です。 保証会社（オリエントコーポレーション）をご利用いただければ敷金０カ月でお住まいいただけます。 是非、お部屋をご覧下さい。お問合せお待ちしております。 横浜市鶴見区の賃貸マンション ＭＩＮＤ ＨＯＵＳＥ Ｏ’ＳⅢ １０２号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 横浜市鶴見区の賃貸マンション ＭＩＮＤ ＨＯＵＳＥ Ｏ’ＳⅢ １０２号室 ※本ページ記載の内容は、平成２７年５月２０日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2015,05,19, Tuesday
若葉萌える好季節となりました。皆様お元気でお過ごしでしょうか。
エリア営業部の浦野修一（うらの しゅういち）です。 本日ご紹介させていただくのは｢アーバンフォレスト池上 202号室」です。   人気の東急池上線の『池上』駅から徒歩３分。通勤にも買い物にも好立地です。 閑静で落ち着いた住宅環境にある、使いやすいファミリータイプの２ＤＫです。        外壁は落ち着いた色調のタイル張り、エレベーター付、エアコン１台（設備）、 また、ケーブルテレビ「ＪＣＮ大田」が視聴可で、ＢＳ・ＣＳのコンテンツも一部無料です。 さらに、インターネット（Ｊ：ＣＯＭ Ｉｎ Ｍｙ Ｒｏｏｍ）が無料で使い放題です。 新婚さんから、お子様のいらっしゃるご家庭まで、快適にお住まいいただけます。 価値ある「アーバンフォレスト池上 202号室」を是非ご見学ください。 皆様からのお問い合せを心からお待ちしております。 東京都大田区の賃貸マンション アーバンフォレスト池上 ２０２号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 東京都大田区の賃貸マンション アーバンフォレスト池上 ２０２号室 ※本ページ記載の内容は、平成２７年５月１８日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2015,05,16, Saturday
こんにちは。
エリア営業部の芦沢 常法（あしざわ つねのり）です。 いつも季節や天候に合わせて最初のご挨拶を書くのですが、 手紙やお話しなどで、まずきっかけに季節や天気の話しをするのは、日本人の特徴だそうです。 言われてみれば、四季のある日本だからこそであって、常夏の島や砂漠地方では天気や季節の話しはしないでしょうね。 5月は、春と夏の間と理解していますが、最近は5月中旬以降は夏ですね。 30度越えの天気予報をみると、まさにそう思います。 という訳でいきなり、今回ご紹介させて頂く物件は、ファミリータイプの物件、世田谷区用賀にある「ナイスガーデンステージ用賀 402号室」です。   築10年の分譲マンションですが、床暖房や、宅配ロッカー等、設備は新築並みです。 また、駐車場がついているところも大きなメリットで、利用料は賃料に含まれています。 マンションのグレードも高く、建具の質感や、玄関ポーチが自慢です。          閑静な住宅地、用賀に立地する物件は、便利で静かです 是非一度ご覧になってください。 所員一同、心からお問い合わせ、ご内覧お待ちしております。 東京都世田谷区の賃貸マンション ナイスガーデンステージ用賀 ４０２号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 東京都世田谷区の賃貸マンション ナイスガーデンステージ用賀 ４０２号室 ※本ページ記載の内容は、平成２７年５月１５日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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