|
2010,02,22, Monday
皆さん、こんにちは。エリア営業第二課江東区担当の山口 雅人（やまぐちまさと）です。
 本日は、東京都江東区にある都立公園の『木場公園（きばこうえん）』をご紹介します。  元々は『木場』という地名の通り、江戸から昭和にかけて江戸・東京へ材木を供給した「材木のまち」として栄え、近辺には材木業関連の倉庫や貯木場が多くありました。  その後、新しい埋立地が完成し今までの貯木場の機能が「新木場」へ移転したため、江東区の防災都市計画の一環として現在の地に水と緑の森林公園として作られました。  ２４ｈａの面積の園内には、東京都現代美術館、都立緑化植物園、テニスコート、バーベキュー広場、アスレチック広場、じゃぶじゃぶ池、噴水広場や芝生広場があり、都民の憩いの場となっています。      この『木場公園』へ歩いて５分の立地に「サニーハウス木場公園」があります。    現在ご紹介させていただいている１２０４号室は７１．６９平方メートルの３ＬＤＫタイプで、１２階建の最上階になります。  お部屋は南向きで、約１３．８帖あるリビングと和室は日当り良好です。          収納も豊富で、和室には幅一間半（2.7ｍ）の押入れ、各洋室にも物入れがありとても便利です。   週末は『木場公園』で過ごすも良し、地下鉄東西線「木場」駅徒歩５分の複合商業施設『深川ギャザリア』の中にある『１０９シネマズ木場』で映画を鑑賞も良し。 夕方は『イトーヨーカドー木場店』でお買い物、それとも『ロータスパーク（レストラン街）』でお食事？  そんな充実した生活はいかがでしょうか？ ぜひお電話下さい。すぐにご案内します。  サニーハウス木場公園 １２０４号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます サニーハウス木場公園 １２０４号室の詳細についてはこちら  サニーハウス木場公園 １２０４号室※本ページ記載の内容は、平成22年2月21日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の不動産探しはナイス賃貸へ 
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=394 |
| 物件情報::東京都内 | 09:00 AM | comments (x) | trackback (x) | |
|
2010,02,19, Friday
こんにちは。ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課の真鍋由です。
毎日寒い日が続きますが、最近新型インフルエンザの噂を聞かなくなりましたねぇ。 この時期入学や就職で賃貸物件をお探しの方が多くいらっしゃいます。  そこで今回はとっても値ごろ感のある『シャンブルⅡ』をご紹介します。  場所は東急東横線『元住吉駅』から徒歩７分。『日吉駅』からも徒歩１２分。  部屋の広さは２０平方メートル～２５平方メートルの１Ｋ～１ＤＫタイプです。   洋室タイプと和室タイプがあります。 バス・トイレ別、室内洗濯機置場、エアコン付です。      ２０３号室室内です    ２１１号室室内です築年は古い物件ですが、その分とてもリーズナブルな賃料になっています。 親元から離れて暮らす大学生への仕送り額が、２５年前の水準にまで落ち込んでいるという調査結果が先日発表されました。 なんと仕送りゼロの学生さんが１０％に上るそうです。  また、４月から就職される新入社員の方にも、大変厳しい昨今のご時世です。 賃料が高くてお悩みの方は是非一度ご検討下さい。 シャンブル２ １Ｋタイプ ２０３号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます シャンブル２ １ＤＫタイプ ２１１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます シャンブル２ ２０３号室の詳細についてはこちら シャンブル２ １Ｋタイプ ２０３号室シャンブル２ ２１１号室の詳細についてはこちら シャンブル２ １ＤＫタイプ ２１１号室※本ページ記載の内容は、平成22年2月18日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の不動産探しはナイス賃貸へ
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=393 |
| 物件情報::東横沿線 | 09:00 AM | comments (x) | trackback (x) | |
|
2010,02,18, Thursday
こんにちは。エリア営業第一課鶴見本店の仲里拓也（なかざと たくや）です。
今回ご紹介させていただくのは、グループの中核会社であるナイス株式会社が分譲した平成１８年築のマンション、「ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン」４０５号室です。  ナイス株式会社特有のレイヤードブラウン様式の重厚感あるエントランスは、車寄せがあり高級ホテルを思わせるデザインです。   また、当マンションはいつまでも安心・安全に住める耐震強度１．２５倍の強耐震構造です。 耐震強度１．２５倍とは建築基準法で定められた基準値に対する比率で、緊急非難施設（病院・学校など）と同じレベルの強度です。 数百年に一度発生する地震の１．２５倍の力でも倒壊・崩壊しないということです。 立地は、京浜急行線「鶴見市場」駅より徒歩６分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅徒歩１５分で、主要な道路から一本入った静かな住宅地に位置しております。 野球ができるほど広大な「市場旧街道公園」がマンションから徒歩１分のところにあり、お子様のいらっしゃる方や休日に公園でのんびり過ごしたい方にお薦めです。  お買い物は、「ローソン」まで徒歩３分、「よこさんスーパー」まで徒歩５分で大変便利です。 お部屋は、開口面にＬＤＫ、和室、洋室の３室が東南向きのバルコニーに面しており、間口が広く明るい４ＬＤＫです。          浴室乾燥機能付換気扇、鏡裏収納付洗面化粧台、エアコン２基など、住まいの快適性を追求した設備・仕様です。   セキュリティーにも配慮しており、カラーＴＶモニター付きオートロックをはじめ、緊急時には「セントラル警備保障」によるセキュリティーシステムを導入しています。  無料にてＲＶ車対応の駐車場も利用できますので、駐車場の賃料を合わせると予算に不安がある方には安心です。  住まいは快適だけでなく安全で安心できることが大切だと思います。 当マンションは、その全ての期待に答えます。是非、ご検討下さい。 ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン ４０５号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン ４０５号室の詳細についてはこちら ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン ４０５号室※本ページ記載の内容は、平成22年2月15日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の不動産探しはナイス賃貸へ
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=392 |
| 物件情報::鶴見 | 09:00 AM | comments (x) | trackback (x) | |
|
2010,02,15, Monday
平成２２年もあっという間２月中旬！
２月、３月は、物件量も豊富で、お部屋探しに最適な時期です。 こんにちは。エリア営業第二課 川崎店の中平 丈信（なかひらたけのぶ）と申します。 私ども営業マンは、日々、お客様のご現地案内、お部屋の清掃、オーナー様宅への訪問と、フル稼働で動きまわっています。  また、この時期は、お部屋探しに好機であると同時に、空室があるオーナー様にとっても、お部屋を全室稼動にする絶好のチャンス。これを機に好条件で満室にしましょう。 ここで、オーナー様にご提案。満室の鍵は、①タイミングと、②市場に合った募集条件と考えます。 まず、①タイミングですが、基本的には３月末までが勝負。 転勤等で自分のマンションを貸しに出される方は、お引越し後の内装期間を考えると、３月上旬までに、いまのお部屋を空けるのがベストです。 また、ワンルームマンションを所有の方へ、毎年の傾向を見てみると、４月以降は、借り希望のお客様の量が激減します。３月中の成約がより重要になります。 次に、②市場にあった募集条件についてですが、２月、３月は、礼金、賃料等について、通常月に比べ、強気に設定しても成約します。 ただし、その条件も、市場にかけ離れたものでは、なかなか成約には至りません。  高賃料で決めたいのは、人情ですが、３月中に成約することを最優先に考え、より好条件で、かつ的確な募集条件にしましょう。 ２つのご提案を記させて頂きましたが、私は、満室のためにもっとも大事なことは、『よいパートナー（不動産業者）との密なコミュニケーション』と考えます。 オーナー様の立場に立ち、また、地域、市場にあった的確な募集条件の提示、アドバイス等ができることがよいパートナーの条件のひとつです。 ナイス賃貸情報サービス株式会社も、オーナー様のよきパートナーとなれるよう日々精進して参ります。 ご相談事等ございましたら、お声かけください。  川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の不動産探しはナイス賃貸へ
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=391 |
| お部屋を貸したい | 09:00 AM | comments (x) | trackback (x) | |
|
2010,02,12, Friday
皆さんこんにちは。エリア営業第三課の小野 研史（おの けんじ）です。
寒い毎日が続いています。この季節は雨の日も少ないので空気が乾燥しています。 風邪・インフルエンザにかかりやすい条件がそろっていますからご注意を！  さて、今回ご紹介の物件は「グリーンサラウンドシティ五番街」４３１号室です。   東急東横線の急行停車駅｢綱島駅」から徒歩１０分の住宅街にあります。 大規模分譲マンションの一室ですから室内は勿論、共用部を含め仕様設備が大変充実した物件です。  お部屋内のＰＲポイントをご紹介しますと、 冬の寒い時期にはうれしいＴＥＳ床暖房、お風呂は勿論追焚機能付。 浴室乾燥機も付いています。   エアコン４基設備、トイレには洗浄便座設備、台所はご家族の会話も弾む対面カウンター式。 Ｌ字型でゆったりサイズのキッチンには奥様が喜ぶディスポーザー設備が採用されています。   床はフローリング貼りですからお掃除もしやすいのです。  南向きのＬＤＫですから天気の良い日中はポカポカと暖かいのです。  この春一押しのお薦め物件です。ご見学ご希望はお早めにご連絡下さい。 グリーンサラウンドシティ五番街 ４３１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます グリーンサラウンドシティ五番街 ４３１号室の詳細についてはこちら グリーンサラウンドシティ五番街 ４３１号室※本ページ記載の内容は、平成22年2月11日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の不動産探しはナイス賃貸へ
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=390 |
| 物件情報::東横沿線 | 09:00 AM | comments (x) | trackback (x) | |