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2010,11,18, Thursday
こんにちは。鶴見本店の丹後 雅人(たんご まさひと)です。いつも弊社ブログをご覧いただきまして有難うございます。
 異常な暑さだった今年も、毎朝、店舗周辺の清掃をしておりますと落葉がたくさん道路に落ちて来ており、徐々に冬めいてきているのを実感します。  風邪を引いて体調を崩されていらっしゃる方も多くなってきました。身体に気をつけて、年末まで仕事にプライベートにと大いに頑張りましょう！  本日ご紹介させていただくのは、「コープ野村バードウッド鶴見１番館」４０９号室です。   名前も長いですが、全４９２戸と大規模な物件でもあります。  京浜急行線「鶴見市場」駅徒歩５分で、通勤や通学に大変便利です。  お買物は、物件から徒歩３分の所にミニスーパーの「まいばすけっと」があります。  専有面積が８６．９２平方メートルの３ＬＤＫで、１４．９帖の広々としたＬＤＫと、日当たりの良さが自慢のお部屋です。     ３口ガスコンロの対面カウンター式システムキッチンですので、家事をしながらお子様の様子も一目で分かり安心です。         各部屋に収納があるのも嬉しいですね！ 分譲タイプで共用部管理も充実しており、近隣で駐車場もご紹介できます(要別契約)。  お問合せいただければすぐにご案内できます。ご連絡をお待ちしております。  横浜市鶴見区の賃貸マンション コープ野村バードウッド１番館 ４０９号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます 横浜市鶴見区の賃貸マンション コープ野村バードウッド１番館 ４０９号室の詳細についてはこちら  横浜市鶴見区の賃貸マンション コープ野村バードウッド１番館 ４０９号室 ※本ページ記載の内容は、平成22年11月15日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ 
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2010,11,15, Monday
短い秋も過ぎようとし、朝夕、コートの恋しい季節となりました。私は、今回、ブログを担当させていただくエリア営業第二課の中平丈信（ナカヒラ タケノブ）と申します。
先日、賃貸管理業者向けの『賃貸管理経営セミナー』に参加いたしました。  今回は、その中でも、興味深かったテーマ『空室対策』についてご紹介させていただきます。 『空室対策』の具体策は数多くありますが、大きく分けて以下の3通りに大別できます。 1.契約条件に関する対策 2.お客様増加に関する対策 3.現場に関する対策 です。 「契約条件に関する対策」については、借主様初期費用（礼金等）、あるいは賃料の値下げ、広告料の賦課等、お部屋探しのお客様に対し、最初に物件を検索する際に効果的な対策です。  次に、「お客様増加に関する対策」ですが、こちらは多岐にわたる具体策があります。また、オーナー様の金銭的な負担を伴うため、エリア、間取りを十分に検討したうえ、対策を講じることが重要です。 具体的には １.入居者に、家電、家具、壁紙等を自由に選んでいただくプランの導入 ２.間取り変更可能なプラン、等です。 また、「現場に関する対策」についてですが、こちらは、管理会社が中心となって進めていくものです。 ・室内設備について一つ一つのメリットを強調するポップの設置 ・家具家電商品のパック商品の販売 ・コーヒーカップやお花等を設置し、室内の飾りつけを行なうこと ・現地看板の積極的な活用 等です。 今回、セミナーに参加して、多くの具体策、成功例を勉強して参りました。 その中で感じたことは、『空室対策を行うにあたり、エリアの特性、市場性を十分検討することが肝要である。』ということです。 オーナー様で、『空室を何とかしたい。』とお考えの方がいらっしゃいましたら、お気軽に『ナイスの賃貸』までお問合せ下さい。心よりお待ち申し上げます。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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2010,11,12, Friday
こんにちは。ナイス賃貸情報サービス株式会社エリア営業第三課の真鍋由です。
突然ですが、今日１１月１２日は「洋服記念日」です。 明治５年１１月１２日に「礼服ニハ洋服ヲ採用ス」という太政官布告が出され、それまでの公家風・武家風の和服礼装が廃止されたことに由来して、全日本洋服協同組合連合会が１９７２年に制定したそうです。 ちなみに２月９日は「服の日」です。好きですよねぇ、こういう語呂合わせ。  さて、今回ご紹介するお部屋は神奈川区西寺尾の静かな住宅街にある「駒形エクセルⅡ」です。   ４０．１３平方メートルの２ＤＫと３８．６７平方メートルの２Ｋのお部屋です。   ２０５号室 ２ＤＫ １０７号室２ＫいずれもＤＫ（またはキッチン）と６畳の洋室、６畳の和室のタイプです。   何よりお薦めなのは日当りのよさ。上階は眺望もよく横浜港が見渡せます。 グリル付２口コンロのシステムキッチン、エアコン１基に加えて、ブロードバンド・地デジ対応済みです。   賃料もとってもリーズナブルですから、狭いワンルームで我慢している一人暮しの方にお薦めです。 もちろん、お二人入居もＯＫです。 是非、一度ご覧になって下さい。 横浜市神奈川区の賃貸マンション 駒形エクセルⅡ １０７号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます 横浜市神奈川区の賃貸マンション 駒形エクセルⅡ ２０５号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます 横浜市神奈川区の賃貸マンション 駒形エクセルⅡ １０７号室の詳細についてはこちら 横浜市神奈川区の賃貸マンション 駒形エクセルⅡ １０７号室 横浜市神奈川区の賃貸マンション 駒形エクセルⅡ ２０５号室の詳細についてはこちら 横浜市神奈川区の賃貸マンション 駒形エクセルⅡ ２０５号室 ※本ページ記載の内容は、平成22年11月11日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見･川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見･川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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2010,11,11, Thursday
みなさんこんにちは。
エリア営業第一課 鶴見本店の高山 信吾（たかやま しんご）です。 涼しかった時季は短く、すぐに肌寒い日がやって参りました。 デパート等に行くと気が早いお店はクリスマスの飾り付けを始めています。 なんだか１年があっという間ですね。新年は新しいお部屋で迎えてみませんか。 本日ご紹介したいのは「マック鶴見コート」２０５号室です。  安心のオートロックがついた分譲タイプのマンションです。 間取りは、広いところに引越しを検討しているお客様にぜひお勧めしたい、１ＤＫ・３３．８９平米です。  もちろん新婚さんにもおすすめです。 更に人気の角部屋というところも見逃せませんね。      ７帖のDKと和室６帖で、和室にはエアコンが１基設置済みです。 地上デジタル放送や光ファイバーによるインターネット接続にも対応済みです。 交通はJR京浜東北線「鶴見」駅徒歩７分と近く、徒歩5分以内に鶴見区役所・警察署・郵便局が揃っています。 お買物はヤマダ電機とイトーヨーカドーが３分でご利用頂ける非常に便利な立地で、イトーヨーカドー内にクリーニング店やマクドナルドもございますので生活に必要な施設が揃っています。   鶴見川も近く、川沿いには遊歩道が設けられ、散歩やジョギングに最適です。 すぐご案内できます。ぜひ、お問合せください！ 横浜市鶴見区の賃貸マンション マック鶴見コート ２０５号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます 横浜市鶴見区の賃貸マンション マック鶴見コート ２０５号室の詳細についてはこちら 横浜市鶴見区の賃貸マンション マック鶴見コート ２０５号室 ※本ページ記載の内容は、平成22年11月8日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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2010,11,08, Monday
こんにちは。最近、めっきり寒くなりましたが皆様いかがお過ごしですか。エリア営業第二課の門脇 浩之（かどわき ひろゆき）です。
もう、１１月ですね。今年も残すところ、２ヶ月を切りました。年齢を重ねるごとに１年が短く感じてきます。気のせいでしょうか。 今回は、陽当り・眺望良好の物件をお探しのお客様にぜひ、おすすめしたい「エムズガーデン」 ８０１号室をご紹介させていただきます。   室内の陽当り具合を撮影しました。 １１月３日（水・祝・文化の日）午後２時現在の室内写真です。すべてのお部屋をこれだけ明るくしてくれます。     まるで太陽の光がお部屋でくつろいでいるように見えませんか？ ８０１号室は、南西角部屋の為、バルコニー面の洋室(１)と和室だけではなく、ダイニング・キッチン、洋室(２)にも陽当りの恩恵を受けることができます。 眺望もご覧下さい。 南側のバルコニー面は遠方まで見渡せます。  西側の窓も隣の建物がぎっしり隣り合わせに立ち並んでいない為、開放感もあり、風通しも良好です。   風通しの良さをイメージして写真にしました。皆様、伝わっていますか？   実際のお部屋の良さを文章や写真だけでお伝えするのはとてもむずかしいですね。 こちらのブログをお読みいただいて、ご興味をいただけたら、とてもうれしいです。 ご見学をご希望のお客様はぜひ、ご連絡を下さい。店員一同、皆様のご連絡を心からお待ち申し上げております。 川崎市川崎区の賃貸マンション エムズガーデン ８０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます 川崎市川崎区の賃貸マンション エムズガーデン ８０１号室の詳細についてはこちら 川崎市川崎区の賃貸マンション エムズガーデン ※本ページ記載の内容は、平成22年11月6日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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