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2008,12,19, Friday
こんにちは。エリア営業第三課の小野 研史（おの けんじ）です。
 日頃地球温暖化がよく話題となりますが、師走ともなればやっぱり寒いものですね。  インフルエンザも首都圏で流行りだしているようですので外出の際は体が冷えない工夫も必要ですね。  ところで、衣服に貼るタイプの使い捨てカイロをご利用の方もいらっしゃると思いますが、どんな場所に貼りますか？ 先日ＴＶを見ていて知ったのですが、一番効果のある場所は肘の外側だそうです。 肘は皮膚に近いところに太い血管が通っているので、カイロで温められた血液が体中をめぐって暖かくしてくれるとか。 次回のアウトドア（海釣りです！）の際は試してみようと思います。  さて、今回ご紹介の物件は「ナイスアーバン綱島Ⅱ」７０４号室です。  人気の東急東横線「綱島」駅から徒歩１３分の閑静な住宅街に立地しています。  分譲マンションタイプですから、室内もｇｏｏｄです。 対面カウンター式のキッチンはＴＶを見ながらお勝手仕事ができる嬉しい仕様ですし、 ３口ガスコンロ付きシステムキッチン、追い焚き・乾燥機能付浴室、ハンドシャワー付き洗面化粧台など設備面も充実しています。      間取りは60.15平方メートルの３ＬＤＫです。  何より嬉しいのが東南角部屋で日照条件がとても良い事。    大きなＬ型バルコニーからの眺望もｇｏｏｄなのです。 マンションの隣地は公園となっており小さなお子様がいらっしゃる方には特にお薦めです。    是非ご覧下さい！ ナイスアーバン綱島２ ７０４号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます ナイスアーバン綱島２ ７０４号室の詳細についてはこちら  ナイスアーバン綱島２ ７０４号室※本ページ記載の内容は、平成20年12月18日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ 
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2008,12,18, Thursday
皆様、こんにちは！
エリア営業第一課、鶴見本店の井上記良（いのうえ のりよし）です。  年の瀬も迫り、お引越しシーズンが近づいて来ました。 お部屋探しの際に皆様が重視する点は色々かと思います。 今回は、駐車場やオートバイを重視する方にお勧めの物件を紹介させていただきます。  敷地内駐車場が紹介可能な「みどりハウス」203号室です。  「ＪＲ京浜東北線鶴見」駅から豊富なバス便にて１０分、バス停から徒歩１分の立地です。  平成３年築で、今年５月の外壁塗装により綺麗な外観になっています。 駐車場は平置なので、スムースに乗り入れ出来るのが嬉しいですね！  オートバイを置きたい方、ご相談ください。  間取りは２ＤＫでバルコニーは南西向き、明るく開放感があります。    室内はクリーニングが終わったばかり。ケーブルテレビ引込済み、エアコンは２基ついてます。      周辺環境で重視される一つはお買物の便かと思います。  徒歩４分には深夜２４時まで営業している大型スーパーの「ライフ」があります。  食料品は勿論のこと、日用品も揃います。 ライフの並びには「バーミヤン」、「マクドナルド」、「サーティーワン」などの飲食店も隣接していますよ！平坦で歩けますよ！    是非、ご検討ください！ ＰＳ：急な転勤等で「所有している自宅をどうしよう？」という皆様、賃貸されることをご検討されては如何でしょうか？ お気軽にご相談ください！！ みどりハウス ２０３号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます みどりハウス ２０３号室の詳細についてはこちら みどりハウス ２０３号室※本ページ記載の内容は、平成20年12月15日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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2008,12,15, Monday
季節柄、このようなお客様の声をよく耳にします。
『せっかくマンションを買ったのに・・・地方に転勤になり、引っ越さなければなりません。 今の自宅をどうしようか？売るには時期が悪いし・・・。 住宅ローンの返済、管理費もあるので少しでも高い賃料で貸したいなぁ。』  ここで、『高く貸せる秘訣お教えします。』と申し上げたいのですが、 正直なところ、秘訣というものはなかなかありません。 ただ、少々の工夫で、賃貸条件を良くしたり、早く借りる方が見つかる方法はあります。 経験をもとに記させていただきます。 １.時期をはずさない。 毎年、１月の中旬から、借りる方の動きが活発になります。 その時期にあわせ、１２月下旬より不動産業者に相談し、 状況によってはお住まいのうちからインターネット等に事前に情報を公開することをお奨めします。 ２.賃料、礼金を欲張らない。 貸す方が少しでも高く貸したいと思うように、借りる方も安く借りたいと考えるのが人情です。 その間で、不動産業者が、時期、近隣の相場を基に査定を行なっています。 賃料等の賃貸条件は、基本的に貸主様ご自身が決めるものではありますが、不動産業者の査定を参考に決め、 長期の空室とならない方法、条件での募集を不動産業者と考えましょう。 ３.不動産業者選びは慎重に。 駅前には不動産業者があふれています。 不動産屋に行き、まず聞くことは, 『私のマンションはいくらで貸せるか？』 だと思います。 ここで、不動産業者は賃料の査定を行ないますが、査定賃料は、必ずしも高いほうがいいとは限りません。 それより、査定の根拠が重要です。根拠には、相場はもちろんのこと、いかに地域のことを熟知しているかが鍵となります。 あと、一番大事なことは誠実に対応してくれる不動産業者を選ぶことです。 不動産業者とは、募集、賃貸借契約、管理、等々と永い付き合いとなりますので不動産業者の選択は慎重に行なってください。 色々と書かせていただきましたが、まずは『ナイスの賃貸』にお問い合わせください。 社員一同、お待ち申し上げております。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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2008,12,14, Sunday
こんにちは！エリア営業第三課の山口 雅人（やまぐち まさと）です。
今年も残すところ半月余りとなりました。何かと気ぜわしい毎日ですが、１年悔いのないよう過ごしましょう。 今回ご紹介させて頂く物件は、『ＺＥＮ（ゼン）』の２０１号室です。  「ＪＲ川崎」駅から南武線で４つ目「平間」駅から徒歩１３分の好立地物件です。 「東急東横線武蔵小杉」駅へは駅２つと都内へのアクセスもばっちりです。  多摩川緑地までは２００ｍ足らずの距離で、ジョギングするもよし、散歩するもよし、健康を重視する方には最適な環境です。 また、多摩川緑地沿いには、多摩川青少年サイクリングコースもありサイクル好きにも、もって来いです。  間取りは３８．９５平方メートルの１ＤＫでＤＫ約８帖、洋室約８．２帖の広さで新婚さんにお勧めです。 南向きで角部屋、窓面も多く、ＤＫに２面と洋室に３面窓があり朝から夕方まで日当たりが期待でき、風通しも良好です。 人気のフローリングが全室に、システムキッチンも付いています。  設備はＤＫにエアコン、トイレには暖房便座も付いています。   即入居可能ですので、是非ご覧下さい。 ＺＥＮ ２０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます ＺＥＮ ２０１号室の詳細についてはこちら ＺＥＮ ２０１号室※本ページ記載の内容は、平成20年12月13日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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2008,12,13, Saturday
こんにちは！エリア営業第一課、鶴見本店の仲里拓也（なかざと たくや）です。
今年もあと少し！忘年会シーズンですね。  飲みすぎや寝不足などで体調を崩しやすい時期です。 インフルエンザも流行っておりますので、2009年を快く迎えられるように 体調管理に留意しお仕事や勉強に頑張っていきましょう！ さて、今回ご紹介させていただくマンションは、「フィーバスＵ(ユー)」401号室です。 このマンションはＪＲ京浜東北線「鶴見」駅徒歩９分、 京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩８分と好立地です。  閑静な住宅街に位置し、マンションから徒歩３分のところにあり、約４００ｍ続く「本町通商店街」 はスーパーやドラッグストア、ファーストフード店などのお店が豊富で飽きの来ない商店街です。      お部屋は日当たり良好な角住戸です。    また、周辺には戸建が多く４階から見える開放的な景色は、とても快適な気分にさせてくれます！  写真の通り奥行きのある押入れがあり、大変便利です。  設備はエアコンが２基あります。 更に、礼金をいただきませんので、諸経費を抑えたい方には嬉しいですね。     マンションの１階部分は「澤の湯」という銭湯があり、14:00～24:00まで営業しております。   仕事が遅くなっても利用できますので、たまに大きな湯船で疲れをとるのが楽しみになりますね！ 年越しは、是非フィーバスＵで過ごしてください。 ご来店お待ちしております！ フィーバスＵ ２０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます フィーバスＵ ２０１号室の詳細についてはこちら フィーバスＵ ２０１号室※本ページ記載の内容は、平成20年12月12日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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