|
2009,06,08, Monday
エリア営業第二課の中平 丈信（なかひら たけのぶ）です。
 入梅目前にひかえ、じめじめとした雨模様の日々がつづいております。  この時期、空室も多くなりがちで、オーナー様にとっては悩ましい時期でもあります。  ここで、この季節の空室対策について記させていただきます。  １．物件設備に、『光るもの』を作りましょう。 入居希望のお客様をご案内する際、第一印象は大事です。 エントランスを工夫しましょう。  今の時期、あじさいの鉢植えをおくだけでもマンションの印象は格段に良くなります。 また、成約いただいた方に照明をサービスする等、今の時期ならでは特典をつけましょう。 ２．募集条件に『光るもの』を作りましょう。 今、お部屋探しをしている方は、賃料等の賃貸相場について詳しい方が多く、この方たちの目を引くことが大事です。  期間を限定して、募集条件を変えましょう。  たとえば、『６月末まで成約の方に限り、礼金を０にする』とか、『期間限定で賃料を変更する。』等、募集条件にも『光るもの』を作りましょう。  市場に出ている物件量が豊富な時期、成約に結び付けるには『光るもの』が重要です。 弊社では、お預かり物件の早期成約のため、オーナー様と一緒になって『光るもの』づくりを行い、『光るもの』を最大限に生かした広告、セールストークを行っていきます。  ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。  川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ 
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=278 |
| お部屋を貸したい | 09:00 AM | comments (x) | trackback (x) | |