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2015,03,24, Tuesday
私は、エリア営業部の中平 丈信（なかひら たけのぶ）と申します。
 いままさに、賃貸需要の繁忙期真っ只中です。 お客様のお部屋探しも急ぎののケースが増えています。 この時期、お部屋探しがにぎわうのは毎年の傾向ですが、今年は、１２月下旬から今まで長期間繁忙期が続いております。 しかしながら毎年、この期を逃すと空室も多くなりがちで、いまが、空室をなくすチャンスです。 そこで空室対策について当社の取り組みの一例を記させていただきます。 空室対策には、賃料、礼金等、募集に関わる契約条件を低く設定する方法、お客様を増加させる方法等、多くありますが、 市場に物件情報が多い今、現場に関する取り組みが、有効かと思います。 入居希望のお客様をご案内する際、印象は非常に大事です。 しかしながら、ご案内するお部屋をみると同じようなお部屋に感じるときが多くあります。 そこで、当社では、印象を良くするために、お部屋の飾りつけを行ってます。 お住まいになる方を想像し、お部屋のコンセプトを決め、統一感のあるカラーリングした装飾を行います。 飾りつけといっても、壁紙を交換したり、花瓶に豪華なお花、また高級家具を置くわけではなく、 手ごろな価格のマグカップ、イミテーションのフルーツや花を、センスよく（？）ならべるだけでインパクトがあり、コンセプトにあったお部屋を印象付けることができます。  また、お住まいのグッズを並べることにより、実際のお部屋の『住まい方』も演出でき、楽しい賃貸ライフについて、夢が広がり、営業マンとの話も弾みます。  ここでご紹介したのは一例ですが、この時期、大事なのは、しっかりとした募集戦略のもとに営業活動を行っていくことと思います。 そのためには、お預かりしているお部屋の特長を的確に把握し、コンセプトを決め、様々な募集活動を行うことが必要と考えてます。 少しでもご興味を持たれた方は、お気軽にお声かけくださいませ。当社社員全員で頭をひねってお手伝いさせていただきます。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ 
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