|
2014,06,17, Tuesday
賃貸需要の繁忙期を過ぎたこの時期、空室も多くなりがちで、オーナー様にとっては悩ましい時期でもあります。
私はエリア営業第二部の中平 丈信（なかひら たけのぶ）です。  先日、鶴見駅前のタワーマンション『ロイヤルタワー横濱鶴見』の３１０４号室にて、『空室対策セミナー』を開催いたしました。 当日は日頃、お世話になっている貸主様をはじめ、近所にお住まいの方など、多くの方にご来場いただき、３１階からの眺望を眺めながらのセミナーとなり、約１時間ほど『空室対策』についてお話しさせていただきました。 今回は、『なぜ、空室対策が必要か？』と今後の人口動態の予測数値からはじまり、対策として大きく『募集条件』の変更、『設備』のリニューアル、『室内』の工夫について説明させていただきました。 その中で、２つ、『インターネット無料サービス』と『アクセントクロス』について、具体策等をお話しいたしました。 詳細をお知りになりたい方は一度お問い合わせください。 また、今後も毎月、セミナーを開催し、セミナーを通じてオーナー様のお話を身近なものとしてまいりたいと思いますのでご参加いただければ幸いです。 １） 室内外の設備に、『光るもの』を作りましょう。 入居希望のお客様をご案内する際、第一印象は大事です。エントランスやお部屋の玄関を工夫しましょう。今の時期、ちょっとした鉢植えをおくだけでもマンションの印象は格段に良くなります。また、成約いただいた方に照明をサービスする等、今の時期ならでは特典をつけましょう。 ２） 募集条件に『光るもの』を作りましょう。 最近、お部屋探しをしている方は、賃料等の賃貸相場について詳しい方が多く、この方たちの目を引くことが大事です。期間を限定して、募集条件を変えましょう。たとえば、『６月末まで成約の方に限り、礼金を０にする』とか、『期間限定で賃料を変更する。』等、募集条件にも『光るもの』を作りましょう。 市場に出ている物件量が豊富な時期、成約に結び付けるには他のお部屋にはない『光るもの』が重要です。 弊社では、お預かり物件の早期成約のため、オーナー様と一緒になって『光るもの』づくりを行い、『光るもの』を最大限に生かした広告、セールスを行っていきます。 ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第二部 横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1 横浜アーバンビル 7Ｆ ＴＥＬ：045-507-2221 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ 
| http://nicerentblog.house.jp/index.php?e=1053 |
| お部屋を貸したい | 04:11 PM | comments (x) | trackback (x) | |