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2016,08,23, Tuesday
こんにちは。エリア営業部の中平 丈信と申します。
 先日、オーナー様のお宅にお伺いしたところ、『いつも使っている税理士に相続の相談をしたけど、難しくて理解できない。ちょっと相談に乗ってほしい。』と言われました。  このオーナー様は、私が、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会主催の『相続支援セミナー』に行って、資格を取得したことをご存じで、『相続のイロハから説明してほしい。』とのことでした。 そのご相談の中で、まずお話したのが、相続を考える際、考慮する順番のこと。 通常、まず頭にうかぶのは『節税対策』ですが、 ここで１番目に考えるべきことは『どのように資産を分割するか』ということ、 ２番目は『いかに相続税を納付するか』であり、 ３番目に『節税』が重要であるということです。  また、それぞれについて今からすぐできること、長期的に取り組んでいくこと等、その対策もたくさんあり、お客様にあった適切な手段が必要となります。 確かに、相続時に予想以上の多額の税金がかかり、困ったとの話も見聞きします。 被相続人の想いは、残された相続人が自分の残した資産によって幸せに暮らすことであることを望む方多いのではないでしょうか？ 今回は、セミナーのごく一部を記させていただきましたが、そのオーナー様とは今回だけでなく今後も相続についてご相談していただく予定です。 ご興味のある方は、是非、お問合せください。微力ながら、お手伝いできれば幸いです。   横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ 
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2016,08,20, Saturday
こんにちは。ナイス賃貸情報サービスエリア営業部の吉田 直史(よしだ なおふみ)です。
間もなくスポーツの秋の到来です。 リオデジャネイロオリンピックでは日本選手の活躍が目立ち、４年後の東京が本当に楽しみです。 この熱気が景気に波及して、経済活動が活発になるとよいですね。 さて、今回ご紹介するのは京浜急行線「生麦」駅から徒歩６分の「ベルカーサ生麦」５０３号室です。   小学校、公園、生麦インター、飲食店などが近く、大変便利な立地です。  「ベルカーサ生麦」は、１ＳＤＫ、２ＤＫタイプを中心とした１０階建ての賃貸マンションです。 エントランスはオートロック、玄関には電子錠を採用し、セキュリティーに配慮しています。 廊下は中廊下なので、吹きさらしの開放廊下に比べて快適です。雨風や虫の侵入に強い構造です。 お部屋は５階の角部屋、５０３号室です。  南・東・西に窓がある三方角部屋で日当り良好です。  和室と洋室の振り分けの間取りで、バス・トイレ別、広さも４６．４６平米ありますので、新婚さんや兄弟姉妹はもちろん、３～４人家族でも充分お住まいいただけます。        ぜひ現地をご覧ください。 この物件の詳細についてはこちら  横浜市鶴見区の賃貸マンション ベルカーサ生麦 ５０３号室 横浜市鶴見区の賃貸マンション ベルカーサ生麦 ５０３号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます ※本ページ記載の内容は、平成28年8月20日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2016,08,18, Thursday
こんにちは。
暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 夏休みが終わってしまったエリア営業部の芦沢 常法（あしざわ つねのり）です。 さて、皆様、木造アパートは、夏暑く、冬寒い、そんな印象はありませんか。 しかし、最新式の新築戸建は、断熱性能、気密性が高く、地震にも強いと聞いてもいるかと思います。 今回ご紹介させていただくのは、そんな新築戸建と同じ、性能、仕様設備の賃貸アパート『テラス ルピナス』です。   新築賃貸アパート『テラス ルピナス』の最大の魅力は、その品質にあります。 住宅性能評価最高等級（耐震等級3、断熱等性能等級4）の新築アパートは、鶴見が地元のナイスホームが、新築戸建てのノウハウを生かして開発した、新商品、『パワーホームプラス』の最大の特徴で、賃貸住宅での品質としては他に類を見ない物件です。 また、新築戸建ての仕様設備をそのまま、賃貸住宅に適用している為、キッチン、ユニットバス等、賃貸住宅だからと言ってグレードが低いという事がありません。     戸建同様の特徴としては、駐車場が敷地内で利用でき（別途利用料あり）、ロフト付のメゾネットタイプなので、上下階の音の心配がありません。  戸建より良い面の特徴としては、高速インターネットが無料で使い放題で、ケーブルテレビ（ＹＯＵＴＶ）が視聴できます。（プランによっては別途利用料有） 全５戸 ２ＬＤＫ（52.66平米・54.09へ米）のお部屋のご用意があります。  戸建エリアは、買い物が不便ということはよくありがちですが、『テラス ルピナス』は、大規模スーパーライフまでも４分という便利さです。冷蔵庫代わりに使えますね。 利便性と、生活環境をかね揃え、快適な空間を演出している新築物件、『テラス ルピナス』にお住まいになってみてはいかがでしょうか。 ご入居は９月初旬を予定しておりますのでじっくり比較検討のうえお選び頂けます。 今回、特別に8月の27日、28日にてお披露目会を行います。 10時～16時ですので、現地にお気軽にご来場ください。 心からお問い合わせをお待ちしております。 この物件の詳細についてはこちら 横浜市鶴見区の新築テラスハウス テラスルピナスA号室 横浜市鶴見区の新築テラスハウス テラスルピナスB号室 横浜市鶴見区の新築テラスハウス テラスルピナスC号室 横浜市鶴見区の新築テラスハウス テラスルピナスD号室 横浜市鶴見区の新築テラスハウス テラスルピナスE号室 ※本ページ記載の内容は、平成28年8月18日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2016,08,16, Tuesday
皆さんこんにちは。
エリア営業部の小野 研史（小野 けんじ）です。 残暑お見舞い申し上げます。 今年は台風の発生が例年と比べ大変少なく、晴れた日が多いので暑さが厳しい様です。  夏バテ＋オリンピックの深夜観戦応援で体調を崩さないで下さいね。 小生、夏バテ防止の一助にこの季節は自宅のバルコニーのプランターで採れたゴーヤを利用して「ゴーヤチャンプルー」を作って食しています。 簡単なレシピはスマホで検索してみて下さい。ゴーヤ独特の苦みが苦手な方は水にさらす時間を長くするなど工夫してみて下さい。 さて、今回ご紹介のお部屋は「コルティーレ武蔵小杉」９０１号室です。  人気の武蔵小杉エリア、武蔵小杉駅から徒歩５分 新丸子駅から徒歩４分の好立地です。  ２９．４３平米、ゆったりサイズのワンルームです。  角部屋で日当たり、風通しが良く、且つ15.84平米のルーフバルコニー付きですので開放感あふれるお部屋です。  プランターを使って季節の野菜などを育ててみては如何ですか？ ＴＶモニター付きオートロックのセキュリティー カウンター付きシステムキッチンには ２口１Ｈヒーターコンロ、洗面ハンドシャワー等水廻り設備も充実しています。      ＣＡＴＶインターネットは無料でご利用いただけるのも嬉しいポイント。 内覧のご希望や、詳細のご質問は、お気軽にお問い合わせ下さい。 東急東横線武蔵小杉駅の賃貸マンション コルティーレ武蔵小杉９０１号室の詳細についてはこちら 東急東横線武蔵小杉駅の賃貸マンション コルティーレ武蔵小杉９０１号室 東急東横線武蔵小杉駅の賃貸マンション コルティーレ武蔵小杉 ９０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます ※本ページ記載の内容は、平成28年8月15日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2016,08,13, Saturday
皆さんこんにちは。
エリア営業部の櫻井正勝（さくらい まさかつ）です。 8月も中盤に入り毎日暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか。 夏休みで実家に帰省されている方も多いのではないでしょうか。 そんな皆様に、今日は新築アパートの「ロックフィールド保土ヶ谷」をご紹介させて頂きます。 相模鉄道線「和田町」駅から徒歩5分、閑静な住宅街に位置しています。 白と黒のモノトーン調の外壁に赤い玄関ドアが特徴の建物です。    テレビモニター付きインターフォン採用でセキュリティーに気を使っております。 室内は1口ＩＨクッキングヒーターの付いたミニキッチン、 エアコン1基、洗浄便座、浴室乾燥機能付換気扇、室内洗濯機置場が標準装備となっております。    ロフトもありますので、スペースにゆとりがあります。  床は清潔感の漂うフローリングを採用しており、天井高の高く開放感のあるお部屋です。  横浜ケーブルビジョンのケーブルテレビ・NTT Bフレッツを導入しております。 （衛星放送、多チャンネル放送、インターネットのご利用は要別途契約） コンビニエンスストアーの「セブンイレブン」へは、徒歩2分 スーパーマーケットの「マックスバリュ エクスプレス」へは徒歩2分と買い物に便利です。 内覧のご希望や、詳細のご質問は、お気軽にお問い合わせ下さい。 この物件の詳細についてはこちら 横浜市保土ヶ谷区の賃貸アパート ロック・フィールド保土ヶ谷 １０１号室 横浜市保土ヶ谷区の賃貸アパート ロック・フィールド保土ヶ谷 １０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます ※本ページ記載の内容は、平成28年8月13日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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