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2014,05,13, Tuesday
エリア営業第二部の中平 丈信（なかひら たけのぶ）です。
 賃貸需要の繁忙期を過ぎたこの時期、空室も多くなりがちで、オーナー様にとっては悩ましい時期でもあります。 ここで、この季節の空室対策について記させていただきます。 １） 室内外の設備に、『光るもの』を作りましょう。  入居希望のお客様をご案内する際、第一印象は大事です。 エントランスやお部屋の玄関を工夫しましょう。 今の時期、ちょっとした鉢植えをおくだけでもマンションの印象は格段に良くなります。 また、インターネット無料、アクセントクロス等、今の時期ならではの特典をつけましょう。 ２） 募集条件に『光るもの』を作りましょう。 最近、お部屋探しをしている方は、賃料等の賃貸相場について詳しい方が多く、この方たちの目を引くことが大事です。 期間を限定して、募集条件を変えましょう。 たとえば、『６月末まで成約の方に限り、礼金を０にする』とか、『期間限定で賃料を変更する。』等、募集条件にも『光るもの』を作りましょう。 市場に出ている物件量が豊富な時期、成約に結び付けるには他のお部屋にはない『光るもの』が重要です。 弊社では、お預かり物件の早期成約のため、オーナー様と一緒になって『光るもの』づくりを行い、『光るもの』を最大限に生かした広告、セールスを行っていきます。 ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第二部 横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1 横浜アーバンビル 7Ｆ ＴＥＬ：045-507-2221 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ 
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2014,05,10, Saturday
皆さん、こんにちは。
エリア営業第一部の須田維男（すだ つなお）です。 ゴールデンウイークも終わりましたが、皆さんは如何お過ごしでしたか？ 私は家族で伊豆に一泊の旅行、また先週の金曜日には三浦半島の油壺に シロギスを狙いに釣りに行ってきました。 午前中だけの釣行でしたが、暖かい日差しの中、のんびり釣りを楽しんできました。 釣果も写真の通り、お土産には十分。  魚は夜に天ぷらにして頂きました。とても美味しかったです。 家族も大喜びでした。  今度の休みも行こうと思っています！ さて、本日は「リオベルデ貮番館（にばんかん）」401号室を紹介させて頂きます。  直ぐ近くを流れている鶴見川を河口方面に５分も歩いていただくと 「新明釣船店」さんなどいくつか釣り宿があり、釣りが好きな方にはたまらない立地です。 建物は駅からも大変近く、ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」から徒歩６分と、通勤や通学に大変便利です。 お部屋の間取りは６３．６７平米の２ＬＤＫタイプ。ＬＤＫは１２．６帖、洋室１も１０．９帖と大変広く 収納が多いことも合わせて、使い勝手が良いと評判のお部屋です。     また窓が大変多く鶴見川も近いので、夏でも風が室内を通り、涼しいと好評頂いています。 設備も地震の時に扉が開かない工夫がされた耐震ラッチがついたシステムキッチン、 追炊き機能がついた浴室、エアコンが２台、フローリング等、人気の仕様となっています。 また、ＮＴＴのＢフレッツ等の光ケーブルも導入済みですし、オートロックや防犯カメラ、 玄関ドアには暗証番号式の鍵を採用するなど防犯面の対策も大変配慮されています。 ぜひ現地を見て、物件の良さを感じて下さい！お問合せお待ちしております！ 横浜市鶴見区の賃貸マンション リオベルデ貮番館 ４０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら  横浜市鶴見区の賃貸マンション リオベルデ貮番館 ４０１号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年５月９日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第一部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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2014,05,08, Thursday
こんにちは。エリア営業第一部の丹後 雅人(たんご まさひと)です。
いつもブログをごらんいただき、ありがとうございます。 早いものでもう５月です。 私の誕生月でもあり、個人的には大好きな季節がやってきましたが、年々天候も不順になっており、 さわやかな季節が短くなってきており、残念に思っています。 とはいえ、落ち着いて部屋探しをするには良い季節ですね。 今日は、私の担当物件でも取って置きの部屋をご紹介します。 建物は「リブゼ横浜クレインポート」３０１号室です。  分譲タイプの３階角住戸です。京浜急行線「生麦」駅から徒歩３分の好立地です。   浴室は追炊き機能が、リビングにはエアコンと床暖房があり設備が充実しています。居室には全室クローゼットがあります。 なんといってもお勧めは、開放感のあるＬ型対面式のシステムキッチンです。作業スペースも広く、料理がしやすいキッチンです。     是非１度室内をご覧下さい。 お問合せをお待ちしております。 横浜市鶴見区の賃貸マンション リブゼ横浜クレインポート ３０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 横浜市鶴見区の賃貸マンション リブゼ横浜クレインポート ３０１号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年５月４日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第一部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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2014,05,06, Tuesday
風薫る5月、木々の緑もまぶしい季節になりました。
皆様にはお変わり無くお過ごしでしょうか。 エリア営業第二部の浦野修一（うらの しゅういち）です。 今日、ご紹介する物件は、東急多摩川線『矢口渡』駅から歩いて２分の「ハイネス多摩川５０１号室」です。   『矢口渡』駅は『蒲田』駅から一駅。 駅前の商店街には、銀行、コンビニ、生鮮食料品店、各種飲食店も揃っており、歩いていても楽しくなるような雰囲気です。 また、２４時間営業の「西友」があり生活便利。 夜でも駅からの道が明るいので女性の一人歩きでも安心です。 エントランスは暗証番号式のオートロック付。玄関キーも同じく暗証番号式でキーレスエントリーになっています。 居室の床は明るい色のフローリング仕上げ。   バス・トイレ別で独立洗面台。   キッチンは２口ガスコンロ・グリル付。  浴室は乾燥機付なので雨の日や夜間にも便利です。 そのほか、TVモニター付きインターホン、エアコン、ブロードバンド対応（NTT Bフレッツ 要別契約）となっています。 魅力たっぷりの｢ハイネス多摩川５０１号室を是非一度ご覧下さい。 ご見学のお申込みをお待ちいたしております。 東京都大田区の賃貸マンション ハイネス多摩川 ５０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 東京都大田区の賃貸マンション ハイネス多摩川 ５０１号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年５月５日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第二部 横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1 横浜アーバンビル 7Ｆ ＴＥＬ：045-507-2221 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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2014,05,03, Saturday
こんにちは。
エリア営業第二部の芦沢 常法（あしざわ つねのり）です。 いつも季節や天候に合わせて最初のご挨拶を書くのですが、 手紙やお話しなどで、まずきっかけに季節や天気の話しをするのは日本人の特徴だそうです。 言われてみれば、四季のある日本だからこそであって、常夏の島や砂漠地方では天気や季節の話しはしないでしょうね。 という訳でいきなり、今回ご紹介させて頂く物件は、、ファミリータイプの物件。 しかも新築、江東区にある「クリオ南砂町 601号室」というマンションです。   「クリオ南砂町 601号室」は、東京メトロ東西線の駅「南砂町」駅から徒歩14分に立地し、 また、都営新宿線の「大島」駅も徒歩15分で利用できます。 駅からは若干距離がありますが、新築未入居の状況で入居ができます。 期間が3年間限定になっていますので、周辺の中古物件と同じくらいの賃料で新築にお住まいになることができます。  また、礼金が無く、更新ができない分、2年後の更新料はかかりません。 周辺には、マスコミでも有名で、ツアーまであるという『北砂商店街』があり、日常のお買い物も便利です。 アリオ、トピレックなど大規模商業施設も徒歩件に充実しています。 新築分譲マンションですので、オートロック採用、宅配ロッカー利用可、お部屋は全室フローリングで、浴室乾燥機付きユニットバスと設備は充実しています。      一度は新築マンションにお住まいになりたいと思っている方には大チャンスです。 是非一度ご覧になってください。 所員一同、心からお問い合わせ、ご内覧お待ちしております。 東京都江東区の分譲賃貸マンション クリオ南砂町 ６０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 東京都江東区の分譲賃貸マンション クリオ南砂町 ６０１号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年５月２日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第二部 横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1 横浜アーバンビル 7Ｆ ＴＥＬ：045-507-2221 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンション探しはナイス賃貸へ
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