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2014,11,18, Tuesday
みなさま、こんにちは！
エリア営業部の高士和子（たかしかずこ）です。  本日ご紹介させて頂くのは、南武線「矢向」駅徒歩３分のアパート『そらまめハウス』１０３号室です。   絵本『そらまめくんのベッド』にちなんで、居心地の良い住まいになるように・・・という大家さんの願いから名付けられた今年の２月に竣工した、まだ新しいアパートです。 最大の特徴は７．４帖のロフトと、天井が吹き抜けになった７．６帖の洋室の開放感あふれるお部屋です。     ロフトは、広さも寝室に十分な広さですが、専用のエアコンがついていますので、夏も冬も快適に過ごせます。    また、ＩＨクッキングヒーターが２口付いたシステムキッチンなので、お料理の腕も振るえます。シンクも大きなサイズなので洗いやすいです。   もちろん、浴室・トイレ・洗面台が独立タイプで、トイレは洗浄便座、洗面化粧台はシャワー付です！   そのほかお部屋の照明は、すべてＬＥＤなので、省エネ・電球交換もありません。 セキュリティーにも配慮されており、玄関はダブルロック、ＴＶモニタ付きインターホン、窓にはシャッターがありますので、女性の方でも安心ですね。  建物入口には防犯カメラが設置されています。 室内だけでなく、外構の植栽も、門からの通路もかわいい樹木で彩りのあるかわいらしい建物です。 室内の内覧も可能です。どうぞお問い合わせをお待ちしています！ 横浜市鶴見区の賃貸アパート そらまめハウス １０３号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら  横浜市鶴見区の賃貸アパート そらまめハウス １０３号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年１１月１７日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。  横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ  ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ 
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2014,11,15, Saturday
みなさんこんにちは！エリア営業部の三橋基之（みつはし もとゆき）です。
 朝晩は冷え込みますが日中は過ごしやすい日々が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 さて、今回ご紹介させていただく物件は、「ナイスグランソレイユ横濱綱島」４１８号室です。 東横線「綱島」駅から徒歩１８分、３LDK（67.35㎡）のファミリータイプのマンションです。            お部屋の設備は、カラーTVモニター付きインターホン、システムキッチン、ディスポーザ、蛇口一体型浄水器、追い炊き乾燥機能付浴室、エアコン３基、 室内の床はフローリングで日当たりの良い新築未入居の角部屋です。 マンションの共用部の設備としましてはダブルオートロック、インターネット（YOUテレビ）導入済みです。 また、このマンションは耐震強度１．２５倍の「強耐震」構造マンションで,災害時の避難所（学校等）と同レベルの構造になっています。 マンションの敷地内には自由利用空地があり、普段はマンションおよび周辺にお住いの方々の憩いの場所としてご利用いただけ、また災害時などにはマンホールトイレが設置でき、 ベンチは炊き出し用のかまどとしてご利用いただけます。 是非ご覧になってください。ご連絡お待ちしております。 横浜市港北区の賃貸マンション ナイスグランソレイユ横濱綱島 ４１８号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 横浜市港北区の賃貸マンション ナイスグランソレイユ横濱綱島 ４１８号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年１１月１４日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2014,11,13, Thursday
皆さんこんにちは！エリア営業部の小野 研史（おの けんじ）です。
11月の声を聞くとさすがに寒さを感じるようになりましたね。 これから街にはクリスマスソングが流れ始め、「あ～、今年もあとわずか････」と思うのでしょう。 寒い季節も楽しみ方は色々です。 コンビニにはあったか～いおでん。アツアツの肉まんもいいですね。 はたまた、会社帰りにもつ鍋を同僚とつつくのもこれからの季節ならではですね。 寒さにめげず楽しく頑張りませう。 さて、今回ご紹介のお部屋は「グランイーサ新丸子」５０５号室です。  人気の東急東横線「新丸子駅」徒歩３分の好立地です。武蔵小杉駅からも徒歩８分の距離です。 新丸子駅からマンションまでは道筋には商店街があり、お買い物も便利です。  お部屋は２７．５２㎡の１Ｋタイプ。洋室は約７．５帖のゆったりタイプです。    エントランスには防犯カメラ設置。ＴＶモニターインターホン付きのオートロック採用とセキュリティーにも配慮されています。 室内はハンドシャワー付き洗面化粧台、追い炊き機能付き浴室、グリル付き２口ガスコンロがついたシステムキッチンなど水廻り設備も充実していますので女性に人気の物件です。     是非ご検討ください。 川崎市中原区の賃貸マンション グランイーサ新丸子 ５０５号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 川崎市中原区の賃貸マンション グランイーサ新丸子 ５０５号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年１１月１０日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2014,11,11, Tuesday
街中は、先月のハロウィーンの喧騒から一変。クリスマス気分一色。
早いもので２０１４年もはや１１月、年末モードに突入しています。 こんにちは。私は、エリア営業部の中平丈信（なかひら たけのぶ）と申します。 ・・・駅前のイルミネーション、道を行き交うカップルたち。 今年はハロウィーンが盛り上がり、クリスマスは、華やかさが戻ってきたような気がします。これは、私の思い過しでしょうか？ 川崎駅西口においてもしかり。 ラゾーナ川崎プラザにショッピングに連れ添う家族づれ。駅前に車でお出かけカップルの渋滞。年々賑わいは大きくなってます。 今年は、賃貸業界も、例年よりも、動きの良い年末となりそうです。 ここで、年内成約に向けての空室対策の一例をご紹介します。 対策は大きく分けて３通りあります。 ①募集条件に関する対策 ②内見、お問合せ増加に関する対策 ③現場に関する対策 です。 まず、①募集条件に関する対策については、借主様初期費用（礼金等）、あるいは賃料の値下げ、広告料の賦課等、お部屋探しのお客様に対し、最初に物件を検索する際に効果的な対策です。 次に、②内見、お問合せ増加に関する対策ですが、こちらは多岐にわたる具体策があります。 また、オーナー様の金銭的な負担を伴うため、エリア、間取りを十分に検討したうえ、対策を講じることが重要です。 具体的には、１、壁紙等を自由に選んでいただくプランの導入、２、水廻りを中心とした設備のリニューアル等です。 また、③現場に関する対策についてですが、こちらは、管理会社が中心となって進めていくものです。 １、室内設備について一つ一つのメリットを強調するポップの設置、 ２、定期的な室内清掃 ３、コーヒーカップやお花等を設置し、室内の飾りつけを行なうこと ４、現地看板の積極的な活用等 です。 空室対策については、オーナー様にお金をかけていただくものではなく、オーナー様と当社が一体になって早期成約をめざし、工夫、改善し、活動していくことで効果が出ると考えます。 当社の営業マンは、今後ともオーナー様と一体になり、お預かり物件の早期成約を目指します。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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2014,11,07, Friday
皆さん、こんにちは。
エリア営業部の須田維男（すだ つなお）です。 朝晩だいぶ冷え込むようになりましたが、皆さん如何お過ごしですか？ 私は釣りが好きで、休み日はもっぱら釣りに行っています。 釣りに行くときは朝３時半に起床し４時過ぎにバイクで出かけるのですが 最近はダウンなど冬の装備で出かけないと寒くて大変になってきました。 寒くなるにつれて釣れる魚も少なくなっており、釣りができるのもあと少しの期間だと思うと寂しくてたまりません。  冬は釣りに代わる趣味をぜひ見つけたいと思います。 さて、本日ご紹介させていただくお部屋は「ロイヤルタワー横濱鶴見」2909号室です。 京浜東北線「鶴見」駅と京浜急行「京急鶴見」駅のほぼ中央のエリアに平成22年9月に誕生した 31階建タワーマンションの29階、１ＬＤＫタイプのお部屋です。          建物は軸力フリー制振間柱と呼ばれる制震装置を柱の中に設置し、 地震による建物の揺れを低減させる「制震構造」を採用しています。 お部屋にはスプリンクラーも設置済みで、地震や火災に対して大変配慮された建物です。 バルコニーからは「みなとみらい」「新横浜」方面が見渡せ、冬の晴れた日には富士山が綺麗にみえる 大変眺望の良いお部屋です。  室内はリビングに「床暖房」、システムキッチンには生ごみを処理できる「ディスポーザー」や「浄水器」などが装備されています。 さらに面倒なゴミ出しも週に５日間、係員が自宅玄関前までゴミ回収に伺うサービスもあります。 またオートロックは「メインエントランス」「１階エレベーターホール」「29階エレベーターホール」の３か所に設置されており 防犯面も大変考慮されています。 魅力一杯の「ロイヤルタワー横濱鶴見」2909号室、ぜひご覧下さい！！ 横浜市鶴見区の賃貸マンション ロイヤルタワー横濱鶴見2909号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます この物件の詳細についてはこちら 横浜市鶴見区の賃貸マンション ロイヤルタワー横濱鶴見2909号室 ※本ページ記載の内容は、平成２６年１１月７日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業部 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸マンションはナイス賃貸へ
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