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2009,03,16, Monday
平成２１年もあっという間に3月半ば、あと2週間もすれば、花見の時期到来です。
 年々、時間が経つのが早く感じますねー。 こんにちは。川崎店の中平丈信（ナカヒラ タケノブ）と申します。  私、毎年この季節になると、同僚と『お花見』をしたいねーと話だけはするのですが・・・ 3月、4月、桜の季節は、私ども不動産業にとって一番の繁忙期でもあるため、『お花見』が実現したことはありません。（時期外れの葉桜見物はありますが・・・）  しかし、この季節になると、『お花見』とまではいきませんが、お客様ご案内中、毎回、桜見物をしています。  その桜スポットは、ＪＲ川崎駅西口から多摩川方向に向かって通っているバス通り沿い。    ラゾーナ川崎プラザを左手に眺めながらの通り沿いに広がる満開の桜。お客様と自然と話も弾みます。  お花見の季節には、通り沿いの桜、ご覧になってはいかがでしょうか？忙しい日々の中にも春を感じます。  その他、川崎駅周辺にはたくさんの桜スポットがあります。詳しくは、当店スタッフまでお問合わせ下さい。 桜の季節と言えば、転勤、新居への住換えのシーズンでもあります。 その際、お客様から『所有しているマンションをどうしよう？売るには時期が悪そうだし、貸すには、住宅ローンも残っていて不安がある。』 こういったご相談を受ける機会も増えております。 そこで、今回は、貸すか、売るかお悩みの方に、考慮する主なポイントをいくつかあげさせていただきます。  １）将来、所有のマンションを使う可能性があるか？ ２）住宅ローンの返済額はいくらか？ ３）住宅ローンの残債務はいくらか？ ４）将来、家賃を年金代わりにと考えているか？ ５）他に不動産を所有しているか？等々 賃貸と売却。それぞれメリット、デメリットがあります。  以上の項目の結果内容により、賃貸に出した方が良いか？売却した方が有利か？判断できると思います。 詳細につきましては、貴方の信頼できる不動産会社にご相談してみてください。その後、ナイスにもお問い合わせ下さい。 ナイスグループでは、売買、賃貸それぞれに専門のスタッフがおり、専門的な観点で、より良いアドバイスをさせていただきます。  ご相談はもちろん無料です。お花見ついでに、お気軽にご来店下さい。 社員一同心よりお待ち申し上げております。  川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 川崎店 川崎市幸区中幸町４－５１－１ ＴＥＬ 044-520-0711 ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ 
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2009,03,15, Sunday
皆様、こんにちは。エリア営業第三課の山口 雅人（やまぐち まさと）です。
３月も残り半月となりましたが、新入学・就職でお探しの皆様、もうお住まいは見つかりましたでしょうか？ 私も毎週週末は新丸子～武蔵小杉周辺で募集中のお部屋をお客様のご案内の為廻っており、春需のピークを迎えています。  そんな東急東横線で１Ｒをお探しの皆様にお勧めしたい物件が｢グランイーサ新丸子｣２０２号室です。 平成１９年１月竣工、築３年目の物件です。   物件の名称は新丸子ですが、東急東横線｢武蔵小杉｣駅へ徒歩８分、 ｢新丸子｣駅へ徒歩３分の２駅利用の好立地です。  ｢新丸子｣駅内に東急ストアがありますがうれしいことに２４時間営業！！ 大学付属病院もあり、生活面も安心です。  大型クローゼットのある洋室はなんと約９帖あり、ゆったりとご使用いただけます。  室内は清潔感のあるフローリング貼りを採用し、エアコンも１基付いています。  お風呂はファミリータイプ並みの１１１６タイプで、追い焚きはもちろん乾燥機能付ですのでお天気を気にせずお洗濯ができます。  女性にうれしいバス・トイレ別でハンドシャワー付の洗面化粧台も標準装備されています。    オートロック採用、室内にはＴＶモニター付インターホンがついておりセキュリティー面も配慮しています。 今注目の街｢武蔵小杉｣へ徒歩圏の｢グランイーサ新丸子｣をぜひ一度ご覧下さい。 グランイーサ新丸子 ２０２号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます グランイーサ新丸子 ２０２号室の詳細についてはこちら  グランイーサ新丸子 ２０２号室※本ページ記載の内容は、平成21年3月15日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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2009,03,14, Saturday
こんにちは。鶴見本店の丹後 雅人(たんご まさひと)です。日々お部屋をご紹介させていただく際、様々な「こだわり条件」を承ります。 「とにかく駅から近い物件」、「収納」、「絶対フローリング！」等。 そんな中でも意外と多いのが「音」の問題です。 お子様のいるご家族では、「隣の部屋への音漏れが心配」といったお話しが最近増えてきています。 ご予算との兼ね合いもあるかと思いますが、「音」に敏感なお客様はやはりコンクリート系のマンションを選ばれるのが良いと思います。  天井、床、隣室との仕切り壁が石膏ボードのアパートと異なり、現在の構造物の中では最も音漏れがしにくい構造です。 本日ご紹介させていただくお部屋はご家族向けの２ＬＤＫで、京浜急行線「鶴見市場」駅から徒歩２分の「シャルマン鶴見市場」６０３号室です。  平成１２年建築の鉄筋コンクリート造り８階建ての６階角部屋です。   賃貸マンションですが、充実の設備は分譲マンションにも引けを取りません。 オートロック、２口ガスコンロ付システムキッチン、暖房便座にエアコンも２基付いています。      インターネットはＢフレッツ対応！１２．２帖の広いＬＤＫでゆっくりおくつろぎいただけます。    １階には貸主様経営の蕎麦処「やぶ久」があります。「お替り自由」で人気があります。 お部屋自体も人気物件ですので、早目のお問合せをお待ちしております。 シャルマン鶴見市場 ６０３号室の詳細についてはこちら シャルマン鶴見市場 ６０３号室※本ページ記載の内容は、平成21年3月13日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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2009,03,13, Friday
皆さんこんにちは。エリア営業第三課の小野 研史（おの けんじ）です。
少しずつ春めいて来ていますが、桜の蕾は未だ固く北風も冷たく感じる今日この頃です。 小生、休みの日には極力戸外でウォーキングやサイクリング等で体を動かすように気をかけているのですが、こう肌寒いとついつい出無精になります。 今日は仕事が休みで天気もそこそこ良いのですが、家内がパートの仕事に出かけたため部屋の掃除を仰せつかりまして、先ほどまで奮闘しておりました。あ～疲れた。  窓とテーブル等を拭いて掃除機をかけて、ほっと一息した所で、何だかカーペットの上にゴミが付着しているのを発見！ よくよく見ると至る所に掃除機で吸い込めなかった綿埃があるじゃないですか。 やれやれ、今度はガムテープを取り出してカーペットの埃取りを行ないました。お掃除って大変ですね。家内に改めて感謝です。 さて、今回ご紹介の物件は「プルメリア中丸」３０７号室です。  人気の東急東横線「東白楽駅」から徒歩９分の住宅街にあるホワイトタイル貼りマンションの一室です。  カード式・ＴＶモニターホンを採用したオートロック、地上波デジタル対応済みです。 玄関から直ぐにお部屋内が見渡せないようにガラス扉があるのも女性には嬉しい間取りです。  又、オールフローリング床ですから夜遅い時間でもハンディーモップ等でお掃除が出来、忙しい方には嬉しいですね。   勿論、南西角部屋で日当たり・風通しもＧｏｏｄです！  お部屋のご見学希望はお気軽にご連絡下さい。お待ちしております！ プルメリア中丸 ３０７号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます プルメリア中丸 ３０７号室の詳細についてはこちら プルメリア中丸 ３０７号室※本ページ記載の内容は、平成21年3月12日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 エリア営業第三課 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－１５１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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2009,03,12, Thursday
みなさん、こんにちは！
鶴見本店の須田維男（すだつなお）です。 本日３月１２日は、東大寺二月堂の「お水取り」の日です。 「お水取り」とは３月１２日の深夜から１３日未明にかけて行なわれる行事で 文字通り、若狭井の井戸から香水をくみ上げる行事を言います。 暗闇の中で「香水」がくみ上げられ、一般の人々は様子を伺うことも出来ないのですが 「見てみたいなあ」と、思うのは私だけではないですよね。 「お水取り」は修二会の中の行事のひとつで、修二会は７５２年から始まったとされ なんと今まで一度も休むことなく、今年で1257回目だそうです。 すごいですね。 さて、本日紹介させていただくお部屋は「リオベルデ貮番館（にばんかん）」301号室です。   建物はＪＲ京浜東北線「鶴見」駅から徒歩６分という近さに立地し、 お部屋は南西角部屋で、窓が多い大変明るいお部屋です。  間取りは２ＬＤＫ。 ＬＤＫだけでも12.6帖ありますが、隣合った洋室の引戸を開放すれば、合計23.5帖のＬＤＫに早変わりです。    床はフローリング、キッチンは耐震ラッチのついたシステムキッチン。  お風呂は追焚き機能付。    エアコンも２台装備しています。  歩いて１分には鶴見川遊歩道、芦穂崎公園があり お子様がいらっしゃるお客様にも、子供を遊ばせる場所が近くにあり助かると、 大変好評いただいております。   さらに一般的に退去の時に請求される修繕やクリーニングの費用が、このお部屋は無料なんですよ。 （故意・過失による破損・汚損箇所があった場合は費用が必要です） 新婚様からファミリーのお客様まで大変お勧めです。 ぜひ、ご覧ください！！ リオベルデ弐番館 ３０１号室の室内の様子をパノラマ画像でごらんいただけます リオベルデ弐番館 ３０１号室の詳細についてはこちら リオベルデ弐番館 ３０１号室※本ページ記載の内容は、平成21年3月9日現在の情報です。万一申込済の場合はご容赦下さい。 川崎・横浜鶴見の不動産探しはナイス賃貸へ ナイス賃貸情報サービス株式会社 鶴見本店 横浜市鶴見区鶴見中央１－２６－１ ＴＥＬ ０４５－５１１－５１１１ ホームページ：横浜 鶴見・川崎の賃貸探しはナイス賃貸へ
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